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第一太平戴维斯牵手优服科技,助力利星行中心开启信息化物业运营管理新模式

2018.04.04

 

2018年4月2日,优服科技与第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司朝阳分公司正式签约,揭开了小U为利星行中心提供信息化运营管理服务的帷幕。

 

利星行集团总部位于香港,业务涉及汽车、机械的代理销售,房地产开发、国际贸易、金融投资等。利星行集团是全球最大的德国梅赛德斯-奔驰汽车经销商,也是全球最大的美国知名重型机械制造商卡特彼勒在中国的首个代理商。

 

第一太平戴维斯是一家全球领先房地产服务提供商,在全球设有超过600个办公点,为客户提供综合性的地产服务包括写字楼、商铺、住宅、酒店式服务公寓、估价、物业管理、资产管理、投资、市场研究及开发顾问、市场传讯服务。

 

利星行中心位于望京广顺南大街,地理位置极佳,外立面为全玻璃写字楼,环境优雅气派,项目总规划面积32万平方米,一期建筑面积26.8万平方米,梅赛德斯-奔驰在中国的第四家培训中心就坐落于利星行中心。

 

4月初开始,利星行中心将逐步上线使用优服管理系统报修、维保、巡检、能源模块全部功能,逐步开启信息化运营管理新模式,为写字楼日常运营带来高效优质的管理体验。

 

优服管理系统是一款高效智能的建筑运营管理软件,服务对象涵盖了写字楼、商场、住宅、园区、场馆、医院、学校等多种业态类型,目前已经研发上线了报修模块、设备模块、预防性维护模块、能效管理模块、巡检模块、审批模块、云对讲等主要功能模块。

 

1.报维修流程精简便捷化。商户需求可以通过APP进行直接反馈,以报修为例,优服管理系统可直接抓取用户位置信息,用户只需填写报修内容/上传故障图片即可进行报修。维修人员收到报修提示后,可以在APP上进行接单,查看故障文字描述/图片,并在第一时间响应商户需求。

 

2.楼宇运维管理全方面覆盖。建筑内部涉及大量的设备设施维护管理工作,设备设施的运行状态决定了商业业态是否能够正常对客营业,因此,管理者往往花费大量的精力、投入足够多的成本,来保证设备的正常运行。优服管理系统围绕建筑管理中运维管理这一大难点,研发了设备模块、维保模块、巡检模块、报修模块,保证设备数据的及时抓取与统计,并将在未来逐步实现利用大数据进行设备设施的全智能化分析诊断。

 

3.自定义审批事项、库存智能化管理。优服管理系统除了能够提供以上“硬货”解决方案,更在多方考察用户需求后,推出自定义审批模块、智能化库存管理模块,有了这两个功能,楼宇运营工作过程中的涉及到的审批及库管都有了相应的解决方案。

 

4.实时报表查看,一键导出。传统楼宇运营管理过程中,各项报表数据往往以月报、季度报、年报的形式呈现,即使数据统计完整且准确无误,也存在着一定的滞后性。在大数据时代,“数据即命运”,如何有效采集、分析、利用数据是每个管理者都要面临的难题。针对该点,优服管理系统的统计模块可以为您解决数据滞后性的难题。数据实时抓取、上传,报表即时生成,经过简单的导出,一份漂亮的图表分析即可跃然纸上。

 

5.人员管理、商户管理、集团管理、公告发布...多样用户需求个性化定制。工程部人员管理不够清晰?商户多样化导致管理出现问题?集团与门店使用多套管理系统?优服管理系统大量收集用户需求后,推出了一系列便捷管理小工具,为管理者贴心解决管理问题,更多功能模块/管理小工具也会在综合考虑用户需求的前提下,相继推出。


 

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