节能率超30%｜北京格兰云天·阅酒店案例分享
2023-08-18 19:36
在国家双碳目标战略下，节能技术与数字技术的复合应用正在通过综合能源服务的形式有效地助力楼宇实现高效率、低能耗，解决普遍存在着的信息孤立难控全局，冷、热供应管理粗放，运维效率低的大难题。
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数字运维+能源管理整体解决方案包括：制冷系统采取磁悬浮技术、管路优化、智能化控制等技术，通过精细化管理，按需供冷；供暖系统采用高效低氮冷凝燃气热水炉、余热回收、燃烧调节、管网平衡、热风幕等技术，进行分时分区分温控制；公区照明红外感应LED照明改造和物业设备、运维、工单模块的组合模式，搭建智慧能源运维管理系统，节能率可达30%以上，助力用户实现提质、增效、降本、控险的线上线下一体化管理体验升级。
综合能源管理模式价值分析
在碳达峰、碳中和目标提出之后，不少重点用能单位瞬感压力倍增：更换先进节能设备、引入优质管理人才、升级原有生产线，前期设备的高投入与后期管理的高成本，也似乎注定节能增效是“烧钱的游戏”，令部分中小企业望而却步。“综合能源托管服务”模式（EMC）和“能源站”模式（BOOT）对于企业节能降耗、精细化管理、产业升级的价值巨大。
第一，项目运营零投资零风险：全部投资均由以运营方承担，减轻用户资金压力；规避前期设备采购质量风险和后期项目运营管理风险。第二，运营管理模式升级：为客户提供集成化和整体化的能源管理解决方案，集成各种优良适用节能产品，并提供专业运营服务。深度实现园区及楼宇数字化转型。第三，安全高效运行：优服具备专业运营管理团队，及时响应、高效运行、安全管理。能耗降低25%—40%，降低人工成本15%—50%，利于控制管理成本，聚焦主业，助力企业实现降本提效，精细化管理。第四，固定资产增值：项目投入的节能设备形成的固定资产，合作期满后，新增设备无偿赠予业主所有，实现固定资产增值。
综合能源管理模式介绍
在能源趋势新形势下，优服利用先进的数智化技术和创新理念，重构了园区与各类楼宇空间载体的运营模式，构建开放型数字楼宇经济产业生态，率先开展了数字化运维+能源管理模式，通过创新金融投资、工程建设、管理运营等多种服务内容，高效、经济地满足各类园区及楼宇用户的多样化需求。提供从项目前期开发、EPC工程总承包、后期运维及资产运营等全生命周期的技术、产品以及金融增值服务。帮助园区及楼宇空间在建设阶段既能节省大量的能源站成本，在园区载体运营阶段降低能耗成本，提供技术支持和运营服务。
针对已建设制冷供暖能源系统的建筑推行“综合能源托管服务”模式（EMC），能源服务公司参照原费用，以固定价格托管用户能源系统。投资实施升级改造并自主支付能源费用等开支，自负盈亏直至合作期结束资产移交给用户。针对新建筑推行“能源站”模式（BOOT），能源服务公司负责投资、 设计、建设、运营（制冷、供热、空气压缩、照明、 微电网）能源站，用户购买冷、热、水、电、气等能源服务，按量支付，合作期结束资产移交给用户。这种商业模式无需政府用户投资建设成本高昂的冷热能源运行系统，是一种以节能降碳为目标的新型能源消费节能模式。
随着中国经济进入转型关键期，国内重点用能单位固有的发展模式正在发生转变，“野蛮生长”已经成为过去时，与直接寻求增长相比，节能增效已经成为企业弯道超车的关键所在。因此“综合能源托管服务”模式（EMC）和“能源站”模式（BOOT）正在成为园区及各类楼宇空间载体的共同选择。